家賃滞納による建物明け渡しサポートプラン 2ヶ月の家賃滞納があればすぐにご相談下さい!
素早い対応が、オーナー様の損失を最小限にします。
スピード対応により、物件の明渡しを実現します!約4か月(裁判の場合の最短)で明渡しを完了させるようお手伝いさせていただきます!

家賃滞納から明渡完了までの流れ

家賃滞納が2ヶ月続いた→弁護士に相談

お持ちいただく物は、以下の3点です

  • 賃貸借契約書
  • 印鑑(認印で可)
  • 物件見取り図

弁護士法人法律事務所瀬合パートナーズの強み

  • スピード重視の解決を目指しています。

    当事務所では,スピード解決をすることを最も重視しております。
    解決が遅れると、それだけで損失が大きく膨らむこととなりますので、
    可能な限り早期に建物明渡しが実現できるようお手伝いさせていただきます。

  • 建物明渡しの専門チームが対応します。

    当事務所では,建物明渡し案件の専門チームを作って対応させていただきます。
    専門チームでの対応により,迅速に手続きを進めてスピード解決を実現致します。

  • 滞納家賃の回収にも力を入れます。

    家賃の滞納による明渡しの場合であっても,滞納家賃の回収に力を入れます。
    オーナー様に生じる損失が最小限となるよう方策を尽くして回収に当たります。

  • 明確・安心な料金でサービスをご提供します。

    「弁護士に依頼するといくらかかるのか分からない」「追加料金やオプション料金を取られて結局高くなった」ということのないように、当事務所では、明確で分かりやすい料金設定をしております。

  • 業者様・多数物件を所有されるオーナー様向けの顧問契約・割引があります。

    当事務所では,不動産業者様や,物件を多数所有されておられるオーナー様向けにお得にご利用いただける顧問契約をご用意させていただきました。

料金体系

建物明渡(家賃滞納)・滞納家賃請求

  • 法律相談

    初回相談無料

    2回目以降は1時間1万円

  • 弁護士おまかせプラン

    家賃回収・交渉・訴訟・明渡し強制執行までのすべての
    手続を弁護士にすべてお任せいただくプランです。

  • 個別プラン

    • 督促状明渡請求書の発送
      税別 10万円

      特定記録郵便、弁護士連名

    • 訴訟
      税別 20万円

      訴訟提起から判決まで

    • 強制執行
      税別 10万円

      明渡完了まで

    • 明渡し成功の場合の報酬
      税別 10万円

       

    • 債権回収成功の場合の報酬
      税別 回収した家賃額の20%

家賃回収プラン

家賃滞納が発生した場合は、なるべく早く対応して督促をするのが最も回収率が高くなります。家賃滞納が発生した場合にすぐ,弁護士から督促して家賃回収率を上げるプランです。
  • 督促状発送プラン

    弁護士連名による特定記録郵便の発送

    ※別途,郵送料等の実費が必要となります

  • 督促状・電話督促プラン

    弁護士連名による特定記録郵便の発送
    電話による2か月間の督促

    ※別途,郵送料等の実費が必要となります

※弁護士法人法律事務所瀬合パートナーズでは、内容証明郵便による督促ではなく、郵送料の安い特定記録郵便による督促を実施しております。というのも、内容証明郵便による督促と特定記録郵便による督促では回収率にほとんど差がないことから、少しでもオーナー様のご負担を減らすために郵送料の安い特定記録郵便によることが良いと考えているためです。

建物明渡(家賃滞納以外)

家賃滞納以外を理由とする建物明渡しについての弁護士費用については別途お見積りをさせていただきますのでお申し付けください。

顧問契約プラン

建物明渡しの案件が多い業者様又はオーナー様向けのお得な顧問契約プランです。
  • スタンダードプラン

    • 督促状発送プラン(通常料金:1件あたり1万5000円(税別))のご利用が、月2件まで無料

    • 法律相談はいつでも無料
    • 建物明渡し案件をご依頼頂く場合の弁護士費用が10%オフ
      例:弁護士おまかせプランの通常の着手金20万円(税別)のところ18万円(税別)となります。
  • ヘビーユースプラン

    • 督促状発送プラン(通常料金:1件あたり1万5000円(税別))のご利用が、月4件まで無料

    • 法律相談はいつでも無料
    • 建物明渡し案件をご依頼頂く場合の弁護士費用が20%オフ
      例:弁護士おまかせプランの通常の着手金20万円(税別)のところ16万円(税別)となります。

弁護士法人法律事務所瀬合パートナーズが選ばれる理由

スピード解決

当事務所では,スピード解決をすることを最も重視しております。解決が遅れると、それだけで損失が大きく膨らむこととなります。このため,当事務所は,可能な限り早期に建物明渡しが実現できるようお手伝いさせていただきます。

  1. 1~3週間程度① 弁護士が督促状を発送し、交渉等により明渡しが完了する場合
  2. 2~3ヶ月程度② 訴訟提起を行い、裁判中に明渡しが完了する場合
  3. 3~4ヶ月程度③ 判決後,強制執行の断行までに明渡しが完了する場合
  4. 4ヶ月程度④ 強制執行の断行により明渡しが完了する場合
建物明渡しの専門チームが対応

弁護士法人法律事務所瀬合パートナーズでは,建物明渡し案件の専門チームを作って対応させていただきます。専門チームでの対応により、迅速に手続きを進めてスピード解決を実現致します。

滞納家賃の回収にも力を入れます

家賃の滞納による明渡しの場合であっても,弁護士法人法律事務所瀬合パートナーズでは、滞納家賃の回収に力を入れます。オーナー様に生じる損失が最小限となるよう方策を尽くして回収に当たります。

明確・安心な料金でサービスをご提供します

「弁護士に依頼するといくらかかるのか分からない」「追加料金やオプション料金を取られて結局高くなった」ということのないように,弁護士法人法律事務所瀬合パートナーズでは,明確で分かりやすい料金設定をしております。弁護士費用が明確であれば、オーナー様の費用負担の見通しがつき,安心して弁護士をご利用いただけます。

業者様・多数物件を所有されるオーナー様向けの顧問契約・割引があります

弁護士法人法律事務所瀬合パートナーズでは、不動産業者様や、物件を多数所有されておられるオーナー様向けにお得にご利用いただける顧問契約をご用意させていただきました。
月額の顧問料で、家賃滞納者に対する督促状の発送を月2件まで(ヘビーユースプランなら月4件まで)無料でさせていただきます(ただし,郵送料の実費はご負担いただきます)。

その他,建物明渡しを弁護士にご依頼いただく場合の弁護士費用を通常料金から10%(ヘビーユースプランなら20%)割引させて頂きます。